Ремонт по гарантии в строительстве ндс

Гарантийный срок на ремонтные работы по закону НДС при оказании гарантийного ремонта При этом могут возникнуть вопросы, связанные с раздельным учетом облагаемых и не облагаемых НДС операций. Определенные нюансы существуют и в отношении налога на прибыль. Но обо всем по порядку. Напомним, что гарантийному ремонту гарантийному обслуживанию подлежат товары результаты работ , в отношении которых установлен гарантийный срок. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик. Гарантийный срок, если иное не предусмотрено договором, продлевается на это время.

В зависимости от вида расходов списывайте их проводками:. Гарантия в строительстве.

Гарантийный ремонт, отражение в бухучете

В случае нарушения таких обязательств, вся ответственность возлагается на подрядчика, и он обязан устранить все выявленные недостатки. Нормативно-правовая база Все строительные услуги строительство зданий и сооружений, ремонт, реконструкция предоставляются на основании заключаемого договора подряда. Их нормативно-правовая база следующая. Гражданский кодекс РФ статьи , , — Это основополагающий нормативный акт, который устанавливает понятие договора подряда, а также содержит в себе нормы обязательной гарантии на строительные работы.

Постановление Правительства РФ под номером датируемое В данном правовом акте содержатся обязательные требования гарантии на все строительные объекты, сооруженные для государственных нужд.

Постановление Государственного комитета статистики РФ под номером от Этот правовой акт регулирует порядок составления документов и претензий при выявлении недостатков при принятии объектов строительства и их эксплуатации. Федеральный Закон о защите прав потребителей, который защищает физических лиц, как заказчиков различных строительных услуг у индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Внимание На основании норм ГК РФ, соглашение о подряде должно быть составлено в письменном виде, с указанием гарантийных обязательств подрядчика.

Срок гарантии установленные действующими нормативными Федеральными актами Постановлением Правительства под номером и статьей ГК ; обозначенные подрядчиками или заказчиками в соглашениях о проведении строительных работ. ВАЖНО Гарантийные обязанности и сроки, установленные Постановлением Правительства РФ под номером , составляют один календарный год 12 месяцев со дня принятия работ по строительству. Статья ГК устанавливает 5 летний срок гарантии на строительные услуги с момента принятия их заказчиком.

То есть, если дефекты были выявлены заказчиком на протяжении указанного времени, компания застройщик обязана устранить все возникшие неисправности за свой счет. Стороны заказчик и подрядчик могут установить дополнительные гарантийные обязанности в соглашении между собой. Но их сроки не должны быть меньше прописанных в нормативных актах.

На примере это выглядит так. Подрядчик дает обязательство работы объекта и его элементов 10 лет. Значит, если в этот период времени выявятся скрытые или иные недостатки, дефекты он устраняет их за свой счет.

Гарантия на строительные работы от подрядчика На основании сложившейся практики, а также судебных рассмотрений споров по договорам подряда, гарантия на строительные работы от подрядчика состоит из двух составных частей. Срок, в течение которого заказчик сможет безопасно эксплуатировать объекты, без текущих и капитальных ремонтов.

Если за этот промежуток времени здание, дом, сооружение, их элементы потеряют свои конструктивные особенности, подрядчик обязан произвести восстановительные ремонтные работы за свои средства. Срок, в течение которого заказчик обязан сообщить о выявленных недостатках неисправностях строительного объекта подрядчику.

Он начинает исчисляться с времени обнаружение дефектов или иных повреждений. Дополнительная информация На примере это будет выглядеть следующим образом.

Строительная организация дала гарантию на сооружение равную 5 годам эксплуатации, и указала что она действует в течение 2-х лет с момента выявления дефектов. Заказчик после приема начал пользоваться помещением, но через 3 года выявил наличие скрытых неисправностей. Если он сообщит об этом исполнителю работ в течение 2-х лет, тогда подрядчик будет проводить восстановительные работы за свой счет. Если по истечение двухлетнего периода времени, тогда от таких работ строительная организация освобождается, и ремонт делается за счет заказчика.

Гарантия на строительство в зависимости от вида работ Выше было рассмотрено юридическое понятие строительной гарантии, и её сроков. На практике чаще всего заказчики сталкиваются с ситуациями, когда подрядчики предлагают им несколько видов гарантий в рамках одного строительного соглашения: гарантийные обязательства на весь сооруженный строительный объект обязательный срок эксплуатации здания, дома, при котором он будет отвечать всем техническим и нормативным требованиям ; гарантийные обязательства на отдельные элементы и конструкции, из которых состоит объект обязательный срок эксплуатации, позволяющий зданию, дому, сооружению выполнять свои конструктивные особенности ; гарантийные обязательства на проведенные работы срок, на протяжении которого поверхностные и внутренние отделки будут отвечать всем строительным и иным требованиям.

При этом нужно понимать, что на каждый вид работ устанавливается отдельный промежуток времени, и срок сообщения о выявленных дефектах. Внимание Сразу после выполнения строительных работ, исполнитель обязан выдать заказчику гарантийное письмо. Если в процессе эксплуатации наступили указанные случаи, подрядчик после устранения их обязан снова выдать заказчику гарантийное письмо на выполненные строительные услуги, с детальным перечнем всех затрат, материалов.

Образец гарантийного письма о выполненных работах по гарантии можно посмотреть здесь : Можно ли отказаться от гарантии? Как было указано выше, ГК прямо обязывают любую строительную компанию предоставлять гарантийные обязательства заказчикам. Но некоторые нормы Гражданского кодекса, говорят о том, что стороны договора подряда могут добровольно прописать в таком соглашении отказ от каких-либо гарантийных обязательств.

Судебная практика в таких ситуациях идет по следующему пути. Внимание Если заказчик в соглашении отказался от гарантийных обязательств подрядчика, но после принятия своего объекта в эксплуатацию обнаружил сильные дефекты, исправление которых требует больших вложений, он имеет право обратиться к строительной организации с мотивированной претензией, дефектным актом, и потребовать провести гарантийные работы на основании требований ГК РФ.

При получении отказа, нужно обращаться в суд с исковым заявлением, в котором обоснованно признать пункты договора касательно отказа от гарантии недействительными. Если решение будет вынесено в пользу заказчика, с момента его вступления в законную силу начинается гарантийный срок обязательств подрядчика.

Гарантийный и не гарантийный случай на строительные работы Естественно, что не всегда выход из строя конструктивных элементов, сооружений, зданий является основанием для гарантийных обязательств подрядчика. В строительной и правовой терминологии встречается гарантийный и не гарантийный случаи. ВАЖНО Под гарантийным случаем подразумеваются такие повреждения и иные дефекты, которые возникли на основании несоблюдения застройщиком технологии, использованием не качественных материалов купленных им даже за средства заказчика , а также другие нарушения правил и требований для конкретных строительных работ например, утвержденных норм СНиП.

Под не гарантийным случаем подразумевается такая эксплуатация здания, дома, сооружения, или конструктивных узлов, которая привела к их разрушению, дефектам, и другим поломкам. То есть при эксплуатации и других действиях с объектом, допущены существенные нарушения со стороны заказчика. К сведению Факт наступления гарантийного или не гарантийного случая подтверждается дефектными и иными актами осмотров. Но если стороны не могут прийти к общему знаменателю путем переговоров проводится специальная судебно-строительная техническая экспертиза.

Ответственность застройщика На основании действующего законодательства застройщики несут следующую ответственность: гражданско-правовую в случаях нарушений сроков строительства, иных обязательств , которая выражается в наложении различных штрафов, пеней, инфляционных начислений; административную, к ней привлекаются должностные лица застройщиков, которые допустили грубые нарушения при несоблюдении различных санитарных и иных норм, а также технологий, повлекших за собой не тяжкие последствия; уголовную, к ней привлекаются также должностные лица застройщика, по вине которых, были нарушены строительные, санитарные и иные нормы, что повлекло за собой гибель людей, получение ими увечий, а также других тяжких последствий.

Сразу нужно отметить, что все гражданско-правовые споры по таким соглашениям решаются в порядке судебного разбирательства за исключением административной и уголовной ответственности.

Дополнительная информация Если сторонами являются юридические лица, тогда их споры рассматривают арбитражные суды. Если участниками спорных отношений выступают физические и юридические лица, тогда эти производства рассматривают районные мировые или гражданские судьи.

Нужно запомнить, что согласно Конституции РФ одно и то же лицо нельзя привлечь к разной административной, уголовной ответственности за одно и то же деяние. Нюансы О большей части нюансов гарантии на строительные работы было рассказано выше. К ним нужно также добавить еще несколько существенных моментов.

Первый вопрос касается сроков выявления дефектов позволяющих потребовать от застройщика начала обязательного ремонта. Если они не оговорены в договоре, тогда необходимо руководствоваться нормами сроков исковой давности установленных ГК РФ.

Они устанавливают 1 год с момента выявления дефекта времени, в течение которого можно обратится в суд или подать претензию. Второй нюанс касается выявления дефектов при проведении скрытых работ. Чаще всего скрытые работы производятся в случаях выявления недостатков в проектах, или конструктивных особенностях зданий и сооружений.

На них также устанавливается гарантия от застройщика. Если заказчиком выступает физическое лицо, то на такие правоотношения распространяются нормы, установленные законодательством о защите прав потребителей. Гарантия на строительство это сроки, в течение которых наступают обязательства подрядчика по устранению недостатков и дефектов, которые им были допущены при проведении соответствующих строительных работ за собственные средства.

Ремонт по гарантии: тонкости учета у продавцов и производителей

Указанная стоимость определена без учета стоимости оборудования, проектной документации, приобретение и разработка которых Заказчиком могут быть поручены Подрядчику, и поставляемых Заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по прилагаемому к настоящему договору перечню; 5 порядок и сроки представления проектной документации, ее содержание и состав, количество представляемых экземпляров. Источник финансирования в том числе с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год : инновационный фонд. Источник финансирования в том числе с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год : собственные средства; 8 ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств; 9 обязанности заказчика и подрядчика при исполнении договора; 10 форма обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, в соответствии с законодательством п. При этом страховые взносы по данному виду страхования не включаются Подрядчиком в затраты по производству и реализации продукции, товаров работ, услуг , имущественных прав, учитываемые при налогообложении. За нарушение этих графиков предусмотрена ответственность подрядчика и заказчика. По данной теме также см.

Внимание
Любой поставщик при реализации своего товара может столкнуться с ситуацией, когда товар оказался бракованным и покупатель требует возврата денег либо замены такого товара на качественный.

Замена детали по гарантии ндс право собственности

Выполнение гарантийных обязательств: документальное оформление, бухгалтерский и налоговый учет Ремонт по гарантии: тонкости учета у продавцов и производителей При выполнении работ необходимо провести: 1. Подбор и анализ архивной технической документации: 2. Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий; 3. Сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.

{{vm.title}}

Организация общая система налогообложения осуществляет оптовую продажу компьютерной техники и ее гарантийный ремонт. Расходы на гарантийный ремонт возмещает поставщик компьютерной техники. Может ли организация учитывать в целях налогообложения прибыли расходы, связанные с проведением ремонта? Исполнение этой обязанности в течение гарантийного срока может повлечь значительные материальные расходы. Чтобы сгладить возможные негативные последствия и сэкономить на налоге на прибыль, подрядчики создают резерв на гарантийный ремонт. Однако данная медаль имеет и обратную сторону. Отражение любой операции, проведенной в рамках гарантийного ремонта, будь то банальная настройка или устранение той или иной неполадки, несмотря на свою безвозмездность, требует довольно пристального внимания. Изготовитель вправе устанавливать на товар гарантийный срок, то есть период, в течение которого исполняются претензии покупателя в отношении недостатков, обнаруженных им в купленном товаре п. Продавец тоже может предоставить своим клиентам гарантийное обслуживание. Оно может дополнять гарантийный срок от производителя, фактически продлевая его, либо быть самостоятельным периодом, если изготовитель гарантийный период решил не устанавливать п.

Полезное видео:

Гарантия на работы по строительству

Гарантийный ремонт: учет и налогообложение у продавца или производителя Выполнение гарантийных обязательств: документальное оформление, бухгалтерский и налоговый учет Принятое решение закрепляется в учетной политике для целей налогообложени Причем в налоговом учете создание резерва не обязанность, а право организации. Порядок создания резерва будет тако ШАГ 1. Определяем предельный процент отчислений в резерв. Рассчитываем сумму отчислений в резерв за отчетный налоговый период.

Ремонт по гарантии в строительстве ндс

В случае нарушения таких обязательств, вся ответственность возлагается на подрядчика, и он обязан устранить все выявленные недостатки. Все строительные услуги строительство зданий и сооружений, ремонт, реконструкция предоставляются на основании заключаемого договора подряда. На основании норм ГК РФ, соглашение о подряде должно быть составлено в письменном виде, с указанием гарантийных обязательств подрядчика. Что делать, если телефон сломался на гарантии в году? Однако в ФЗ нет прямого указания на то, как прописать гарантийные обязательства в договоре. Регламент установления и применения таких обязательств прописан в гражданском законодательстве.

Бухучет и отчетность Организация является производителем и продавцом дорогостоящего оборудования, которое у покупателей входит в состав основных средств. На оборудование установлен гарантийный срок, в течение которого Организация бесплатно производит гарантийный ремонт, сопровождающийся заменой покупных комплектующих изделий. Помимо покупки комплектующих к расходам на гарантийный ремонт относятся вспомогательные материалы, зарплата работников с начислениями, командировочные расходы и т. Резерв на гарантийный ремонт и гарантийное обслуживание в бухгалтерском и налоговом учете организации не создается. Как отражается в бухгалтерском учете замена комплектующих изделий по гарантии? Возможен ли вычет "входного" НДС по покупным комплектующим изделиям? Организация является производителем и продавцом дорогостоящего оборудования, которое у покупателей входит в состав основных средств. В рассматриваемой ситуации затраты на гарантийный ремонт, включая стоимость использованных комплектующих изделий, считаются в бухгалтерском учете расходами по обычным видам деятельности. Осуществление гарантийного ремонта продавцом производителем не является безвозмездным оказанием услуг, по которым Организация обязана начислять в бюджет НДС. Такие услуги НДС не облагаются.

Гарантийный ремонт, отражение в бухучете 3 июля Средний балл: 0 из 5 Темы: Бухгалтерский учет Вопрос Но по договорам долевого участия предусмотрен гарантийный срок, если участник предъявил требование к застройщику в течении гарантийного срока эти расходы как учесть? Ответ Выполнение обязательств по устранению недостатков в пределах гарантированного срока себестоимость строительства не увеличивают и в сметную стоимость не включаются. Соответствующие нормы о гарантии предусмотрены в статье 7 Федерального закона от 30 декабря г. Официальная позиция Минфина России изложена в письмах от 27 декабря г. В них сообщается следующее.

Но как бы они ни старались, поломки случаются даже в продукции производства признанных мировых лидеров. В таком случае сохранить доброе имя производителя и продавца, а заодно и лояльность покупателей поможет проведение гарантийного ремонта чересчур быстро вышедшего из строя товара. О том, как учесть такие затраты в налоговом и бухгалтерском учете, мы и поговорим в нашей статье.

В случае нарушения таких обязательств, вся ответственность возлагается на подрядчика, и он обязан устранить все выявленные недостатки. Нормативно-правовая база Все строительные услуги строительство зданий и сооружений, ремонт, реконструкция предоставляются на основании заключаемого договора подряда. Их нормативно-правовая база следующая. Гражданский кодекс РФ статьи , , — Это основополагающий нормативный акт, который устанавливает понятие договора подряда, а также содержит в себе нормы обязательной гарантии на строительные работы. Постановление Правительства РФ под номером датируемое

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *