Перечень проектной документации для строительства

Общие положения 1. Настоящая Инструкция регламентирует состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений 1 отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности и видов строительства. Проектирование предприятий, зданий и сооружений для строительства за границей осуществляется в соответствии с Инструкцией по проектированию объектов для строительства за границей и требованиями других нормативных актов Госстроя СССР и ГКЭС. Министерства и ведомства СССР, органы государственного надзора и общественные организации в соответствии с предоставленными им правами в необходимых случаях могут с учетом настоящей Инструкции разрабатывать нормативные документы по проектированию, отражающие специфику отдельных отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности и видов строительства, и утверждать их по согласованию с Госстроем СССР. Проектирование нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений осуществляется на основании решений, принятых в утвержденных технико-экономических обоснованиях ТЭО или технико-экономических расчетах ТЭР строительства, имея в виду, что расчетная стоимость строительства, согласованная с подрядной организацией и предусмотренная в утвержденном ТЭО ТЭР , не должна быть превышена в дальнейшем при проектировании и строительстве. При проектировании предприятий, зданий и сооружений производственного назначения следует учитывать решения, принятые в схемах и проектах районной планировки, в генеральных планах городов, поселков и сельских населенных пунктов, проектах планировки промышленных зон районов городов, а также в схемах генеральных планов групп предприятий с общими объектами промышленных узлов.

Введение Территориальные строительные нормы Московской области, регламентирующие предпроектную и проектную подготовку индивидуального малоэтажного жилищного строительства, разработаны в соответствии со структурой утвержденной системы нормативных документов в строительстве Российской Федерации СНиП с учетом действующих законодательных и нормативных актов РФ и Московской области, концепции Территориальных строительных норм в Московской области, разработанной ГУП НИ и ПИ градостроительства в г. Нормы разработаны применительно к различным градостроительным условиям индивидуальной малоэтажной жилой застройки: условиям городской среды, поселков и сельских населенных пунктов, отдельных территорий, дачных поселков, садоводческих объединений, фермерских хозяйств.

Проектная документация на строительство дома

Основное содержание и составные части проектно-технической документации устанавливаются основными инвесторами строительства в контрактном соглашении. Содержание зависит от вида строительных работ, сложности возводимого сооружения, объема и условий проводимых работ.

Любое отступление от регламентирующих норм вышеназванных проектов в обязательном порядке согласуется с теми организациями, которые их разработали и утвердили. Проект организации строительства Разработкой ПОС занимается проектное учреждение, которое имеет на это соответствующую лицензию. Этот раздел является обязательным нормативным документом для заказчиков, подрядной организации, а также для тех учреждений, который обеспечивают финансирование и материально-техническое снабжение всех этапов строительства.

ПОС состоит из: Календарного плана строительства, в котором определены сроки и очередь строительства основных и вспомогательных объектов.

Календарного плана на подготовительный период, который оформляется в отдельном порядке в нем распределяются объемы работ по месяцам. Строительных генеральных планов для подготовительного и основного периодов строительства. Организационно-технологических схем, определяющих оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ.

Ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, которые определяются проектно-сметной документацией. Ведомости потребности в строительном оборудовании, изделиях, материалах и конструкциях. Графика потребностей в основных строительных машинах и транспортных средствах; Графика потребностей в кадрах строителей по основным категориям; Пояснительной записки, содержащей краткую характеристику условий строительства, описание методов производства основных работ, указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений; мероприятия по охране труда и технике безопасности; перечень условий сохранения окружающей природной среды, необходимые расчеты, обоснования и ТЭП.

Проект производства работ в строительстве Разработка ППР происходит на основе решений, которые принимаются при составлении проекта организации строительства. Делается это на стадии создании рабочего чертежа за счет средств строительной организации. Исходные данные, которые ложатся в основу разработки проекта производства работ: задание на разработку; проект организации строительства; весь перечень необходимой рабочей документации; состав условий поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования; использования строительных машин и транспортных средств, обеспечение рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов; результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных работ в условиях действующего предприятия; действующие регламентирующие нормативно-правовые акты.

Проект производства работ ППР состоит из: Календарного плана производства работ по объекту или комплексного сетевого графика, в которых устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением. Строительного генерального плана. Технологических карт схем на выполнение отдельных видов работ с включением схем операционного контроля качества, описанием методов производства работ, указанием трудозатрат и потребности в материалах, машинах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты работающих.

Решений по производству геодезических работ. Решений по технике безопасности. Решений по прокладке временных сетей водо-, тепло- и энергоснабжения и освещения в том числе аварийного строительной площадки и рабочих мест. Перечня технологического инвентаря и монтажной оснастки, а также схемы строповки грузов. Пояснительной записки, содержащей обоснования принятых решений по методам работ, расчеты ресурсов и ТЭП. Утверждение проектной документации В соответствии с действующим законодательством утверждение проектной документации происходит в соответствующих государственных органах.

Непосредственный порядок утверждения целиком и полностью зависит от типологии объектов строительства и требований, который предъявляются к нему нормативной документацией. Основным документом для утверждения является рабочий проект, который содержит в себе все стадии проектирования.

Разработка всей проектной документации осуществляется специалистами с соответствующей компетенцией. Каждая бумага изготавливается в строгом соответствии с нормативными стандартами. При выявлении ошибок, утверждение повторяется после их исправления. Проектная документация, которая подлежит утверждению состоит из: общей пояснительной записки;.

Проектно-сметная документация

Основное содержание и составные части проектно-технической документации устанавливаются основными инвесторами строительства в контрактном соглашении. Содержание зависит от вида строительных работ, сложности возводимого сооружения, объема и условий проводимых работ. Любое отступление от регламентирующих норм вышеназванных проектов в обязательном порядке согласуется с теми организациями, которые их разработали и утвердили. Проект организации строительства Разработкой ПОС занимается проектное учреждение, которое имеет на это соответствующую лицензию. Этот раздел является обязательным нормативным документом для заказчиков, подрядной организации, а также для тех учреждений, который обеспечивают финансирование и материально-техническое снабжение всех этапов строительства. ПОС состоит из: Календарного плана строительства, в котором определены сроки и очередь строительства основных и вспомогательных объектов. Календарного плана на подготовительный период, который оформляется в отдельном порядке в нем распределяются объемы работ по месяцам. Строительных генеральных планов для подготовительного и основного периодов строительства.

Внимание
Определение границ охранных зон линий связи исходя из особых условий пользования; в графической части р принципиальные схемы сетей связи, локальных вычислительных сетей при наличии и иных слаботочных сетей на объекте капитального строительства; с планы размещения оконечного оборудования, иных технических, радиоэлектронных средств и высокочастотных устройств при наличии ; т план сетей связи.

Проектная документация на строительство объекта

Подготовка проектно-сметной документации[ править править код ] Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами , имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона от

Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию

По упомянутой рекомендации Минрегиона России, в случае одновременной разработки обоих типов документации по инициативе заказчика и при согласии экспертной организации, документация может быть вынесена на рассмотрение государственной экспертизы. Структурная схема такой экспертизы предполагает следующую последовательность при представлении документации: Проектная организация готовит градостроительную, предпроектную эскизную и проектно-сметную документации, с которой знакомится заказчик. Заказчик передаёт пакет в экспертный совет при правительстве РФ, инициируя тем самым Государственную комплексную экспертизу. Пакет документов последовательно проходит: Главгосэкспертизу РФ, Министерства РФ по делам гражданской обороны и ЧС, природных ресурсов, здравоохранения и соцразвития, промышленности и энергетики, уполномоченные на проведение экспертизы федеральные органы исполнительной власти. На основании экспертных мнений выдаётся сводное заключение по результатам проведения экспертизы.

Законодательная база Российской Федерации

Рабочие документы содержат важную информацию, которая направлена на реализацию в жизнь всех идей и работ по строительству. Как правило, это чертежи и спецификация необходимых материалов и оборудования. Сметные документы помогают застройщику оценить масштаб необходимых финансовых расходов при строительстве объекта. Как правило, они составляются на основе рабочих документов, которые предоставляют информацию о необходимом объеме работ. Обязательно составляются такие виды смет: локальные — это первичные документы, которые составляются для каждого вида строительных работ; сводные — объединяют в себе данные из нескольких локальных и предоставляют общую стоимость; на конкретные операции — они определяют лимит денежных средств на один из видов необходимых работ.

Состав проектной документации

Проектная документация: оптимизация требований к составу и содержанию разделов 19 января Проектная документация: оптимизация требований к составу и содержанию разделов Одним из ключевых элементов в жизненном цикле строительного объекта является разработка проектной документации проектирование. Этап проектирования — важная стадия инвестиционно-строительного процесса, в ходе которой закладывается эффективность как строительства, реконструкции, реставрации, приспособления или технического перевооружения, так и последующей эксплуатации зданий и сооружений. От требований, предъявляемых к составу и содержанию разделов проектной документации, зависят временные и экономические затраты как на проектирование, так и на реализацию объекта капитального строительства в целом. Правила и принципы Состав проектной документации объектов капитального строительства определен Градостроительным кодексом Российской Федерации, который предусматривает необходимость разработки не менее 14 разделов. При этом определение состава и требований к содержанию разделов проектной документации отнесено к полномочиям Правительства Российской Федерации. Оно устанавливает состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, объектам производственного и непроизводственного назначения, к отдельным этапам строительства объектов капитального строительства, а также при проведении капитального ремонта или реконструкции объектов капитального строительства, включая линейные объекты. До принятия Положения регламентация состава и содержания проектной документации осуществлялась ведомственными актами различных министерств. Переход от ведомственного регулирования правил подготовки проектной документации, регулируемых строительными нормами и правилами далее — СНиП , к нормативному правовому акту, принимаемому на правительственном уровне, характеризовал существенное повышение значимости проектной документации, но не решил ряд проблем в сфере проектирования. Так, например, Положение не предусматривает стадийность проектирования и изменение требований к содержанию текстовой и графической частей разделов проектной документации применительно к конкретным видам объектов капитального строительства различного функционального назначения. В нем не приведены требования к содержанию разделов в части мероприятий по гражданской обороне и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения промышленной безопасности, безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.

Виды строительно-проектной документации: ППР, ПОР, ППРк, ПОС и др.

Состав проектной документации Состав проектной документации Приобретая проект дома от Studio Z, наши заказчики получают полный пакет документов, необходимых для получения разрешения на строительство и проведения работ по возведению дома. Проект состоит из двух основных разделов: архитектурно-строительного и инженерного. Архитектурно строительная часть проекта включает: Архитектурный раздел, состоящий из архитектурно-строительных чертежей, в которых указаны точные геометрические параметры здания, его конструкций и их элементов Планы этажей, полы, план кровли, фасады, разрезы, спецификация столярки, визуализация. Конструктивный раздел, содержащий общие данные, конструктивные решения фундаментов, перекрытий, крыши, чертежи отдельных узлов и деталей, спецификации изделий и материалов фундаменты, перекрытия, перемычки, кровля, конструктивные узлы и детали. Отопления и вентиляции Схема разводки отопления, схема разводки вентиляции, обвязка котла при его наличии. Электроснабжения Разводка освещения, разводка силовых сетей, схема ВРУ, система по заземлению.

Разработка проектной документации

От того, насколько квалифицировано поставлены требования к проекту, зависит и долговечность будущего здания, и его эстетичность. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта. Разработка рабочей документации Состав и содержание рабочей документации определяется Заказчиком на стадии подготовки задания на проектирование, исходя из особенностей объекта капитального строительства. Прилагаемые документы передаются заказчику одновременно с основным комплектом рабочих чертежей в количестве, установленном для рабочих чертежей. Рабочую документацию инженерных разделов необходимо согласовывать. Контроль строительных работ Грамотно составленная техническая документация залог того, что ввод объекта в эксплуатацию пройдет успешно. Но не стоит забывать про технический надзор за качеством производимых работ, их объемами, сроками выполнения и т.

Важно
Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного.

Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием. Архитектурно-строительные решения; Инженерное оборудование, сети и системы; Организация строительства; Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; Сметная документация; Эффективность инвестиций. При необходимости создания объектов жилищно-гражданского назначения для нужд предприятия, сооружения в состав проектной документации включается проект "Жилищно-гражданское строительство", который разрабатывается в соответствии с пунктом 4. При относительно небольших объемах жилищно-гражданского назначения одного или нескольких зданий в составе проекта предприятия, сооружения разрабатывается в сокращенном объеме раздел "Жилищно-гражданское строительство". Рекомендуемый состав и содержание разделов проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения приводится ниже. Общая пояснительная записка.

Частный застройщик в подавляющем большинстве случаев не знает, каким образом реализовать свой замысел. Как объяснить строителям свои пожелания и требования. Для этого служит проект. Современное проектирование ведется в две стадии. Проектная документация и рабочая документация. Проектная документация — документация, содержит текстовые и графические материалы и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объекта капитального строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. Согласно той же статьи Градостроительного кодекса виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *