Легенда на оптиков 34 ход строительства

Я согласен на обработку персональных данных Гарантия безопасности Полное сопровождение оформления документов с застройщиком и банками. Дом сдан Работы по внутренней отделке в ЖК Легенда на Оптиков 34 завершены и в продаже — единичные квартиры или варианты по переуступке. Собственная инфраструктура, уютные дворики Просторные и светлые места общего пользования, подземный паркинг с лифтами для автомобилей, теплая игровая комната, велосипедная и колясочная кладовая и другие бонусы получат люди, купившие квартиру в ЖК Легенда на Оптиков Но экологическая ситуация здесь считается благополучной, потому что западнее ЖК Легенда находится Юнтоловский заказник, там же протекает речка Глухарка.

Все это мгновенно привлекло к себе всеобщее внимание, чему также способствовала громкая реклама.

ЖК Легенда на Оптиков, 34

Все это мгновенно привлекло к себе всеобщее внимание, чему также способствовала громкая реклама. Это не удивительно, если учесть, что компания целых два года посвятила исследованиям и разработкам, готовя к выводу на рынок свой эксклюзивный продукт. Однако невольно возникает вопрос: действительно ли специалисты Legenda разработали нечто уникальное, или же вся соль проекта заключается продуманной красивой маркетинговой упаковке? Это первый проект компании в классе комфорт, предлагающий студии стоимостью от 2,3 млн рублей.

Корпуса расположены в виде спирали с понижением этажности. Что ж, уникальные идеи, наверное, на самом деле требуют качественной упаковки. Но мне не терпится посмотреть, в чём заключаются новые smart-стандарты от Legenda.

Обычно планировки квартир выглядят довольно абстрактно, здесь же везде прорисована рекомендуемая расстановка мебели. Legenda ушла от традиционной развертки плана квартир по этажам, и показывает совершенно другой подход: вы выбираете количество спален: одна, две, три или ни одной в варианте студии и просматриваете различные решения для данного типа квартир, отличающиеся по метражу, количеству санузлов, расположению помещений.

Общим для всех квартир является наличие большой светлой кухни-гостиной и небольших спален кв. Одним словом, смысл smart-планировок заключается в том, чтобы на минимальном количестве квадратных метров создать максимальный комфорт для жизни.

По метражу квартиры - небольшие, но можно подобрать и более просторный вариант. Студии площадью кв. Всего запланировано квартир общей площадью 30 ,9 кв.

Кстати, на сайте указаны лишь минимальные цены: студии от 2,3 млн рублей, 1-спальные квартиры от 3,1 млн, рублей, 2-спальные от 4,3 млн рублей, 3-спальные от 6,1 млн рублей. Smart-подробности Все квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой, включая сантехнику, причем, будет возможность выбрать цвет стен из нескольких вариантов. Высота потолков составит всего 2,7 метров. Несущими будут только стены по периметру квартир, что оставит жильцам маневр для любой перепланировки.

Счетчики на воду, электричество и частично прочие инженерные сети вынесены в коммунальную зону. Предусмотрены места для хранения колясок, велосипедов, спортивного инвентаря и даже теплая детская игровая комната.

Кроме того, на крыше паркинга, то есть на высоте второго этажа будут оборудованы спортплощадки. Двухуровневый паркинг, рассчитанный на машиномест, будет соединен лифтами со всеми парадными. Внутренний двор дома закроют от въезда автомобилей и частично защитят от осадков стеклянным куполом.

По внешнему периметру комплекса на двух нижних этажах расположатся объекты инфраструктуры, по внутреннему — парковка. Метров меньше — пользы больше Все это выглядит очень привлекательно, и мне становится интересно сравнить предложение Legenda с другими новостройками Приморского района.

Если брать для сравнения цену за квадратный метр, то найдется предостаточное количество более бюджетных вариантов. Кроме того, мне хочется узнать, в чем принципиальное отличие Smart-планировок от уже известных на рынке евро-двушек и евро-трешек.

Я решаю обратиться за консультацией к агентам. Там мне ответили очень любезно, уточнили, что меня интересует, и пообещали передать информацию менеджеру. Через 15 минут она отзвонилась. Нельзя не признать, что разговор с хорошим риэлтором — истинное удовольствие.

Умеют они как-то сразу установить человеческие отношения с клиентом. Напомню, срок сдачи объекта 2 квартал года. Дом почти построен, срок сдачи 3 квартал года. Меня встречают в холле и проводят в переговорную. По дороге отмечаю большую карту города, дипломы и благодарности, чествующие сотрудников компании.

Менеджер показалась мне новичком: не очень уверенное владение excel, замешательство от некоторых моих вопросов, чересчур свободный стиль ведения разговора, отсутствие четкой структуры беседы. Продажи осуществляются по договору долевого участия ФЗ. Таким образом, стоимость отделки интересующей меня двухкомнатной квартиры площадью 45 кв.

Для инвестиций? Какими темпами раскупаются квартиры в новостройке, менеджер ответить затруднилась, но мне удалось узнать, что в наличии есть 11 двухкомнатных квартир площадью 45,4 кв. Должна сказать, они меня не впечатлили. На кухне квадратной формы сложно все это расположить, даже если по метражу она больше. То же самое в прихожей: площадь больше, но шкаф-купе поставить некуда.

Банк Санкт-Петербург. На местности Отправившись на объект, я убедилась, что, несмотря на выходной день, работы идут полным ходом. На участке велись земляные работы, забивались сваи. Дом располагается на углу Оптиков и Яхтенной.

Это квартал новостроек, с северо-западной стороны граничащий с большим пустырем, где к году, согласно планам Петербургского Метрополитена, должны открыть станцию Яхтенная. С одной стороны, сейчас это социальный район: здесь много переселенцев по программам расселения аварийного жилья, многодетных семей, получивших квартиры по сертификатам.

С другой стороны - район активно застраивается, и есть все основания предполагать, что его облик в скором времени сильно изменится.

В соседнем квартале располагается гимназия, еще один садик, поликлиника. Правда, по информации с форумов, все социальные объекты в округе страдают от нехватки кадров. В настоящее время район сильно страдает от утренних и вечерних пробок. Ложка дегтя Характеризуя окружение новостройки, нельзя не рассказать о большом холме, расположенном в соседнем квартале, на другой стороне улицы Яхтенной.

Этот холм, активно обсуждаемый на форумах, представляет собой террикон, образованный в году в рамках работ по локализации Приморской свалки.

Известно, что на этой свалке производились захоронения химических отходов завода Позитрон. Однако в году по заказу Комитета по обеспечению экологической безопасности было произведено экологическое обследование грунтов террикона.

Было выяснено, что радиоактивное загрязнение отсутствует, загрязнители почв находятся в инертном состоянии, и террикон безопасен для проживающего вблизи населения. Тем временем, местные жители приспособили его для проведения досуга: зимой для катаний на ватрушках, летом как место для отдыха с шашлыками и кострами. Все это создавало угрозу безопасности, и осенью года террикон был огорожен забором, разрушенные вентилируемые шахты восстановлены, доступ к объекту закрыт.

Тем не менее, я видела, что особо упорные юные любители зимнего отдыха катались там на ватрушках. Стоит поразмыслить и вот над чем. По инициативе местной школы, в рамках учебного исследования были проведены замеры радиации в разных точках террикона. В целом, отзывы носят позитивный характер: люди хвалят планировки и интересуются, где еще можно найти подобное. О районе больше положительных отзывов, но есть и недовольные: жалуются, что в ближайшем окружении преимущественно стройки и пустыри, а вся инфраструктура находится на отдалении.

Активно обсуждаются перспективы развития дорожно-транспортной инфраструктуры района. Некоторым не внушает доверия слишком агрессивная рекламная кампания Legenda и ее молодость.

На официальной странице дома ВКонтакте сотрудник PR-службы компании обстоятельно отвечает на все вопросы. В этой же соцсети существует еще одна группа будущих соседей, гораздо менее многочисленная, но вполне живая. Дом продуман до мелочей, район выбран перспективный. Будем надеяться, подход компании расшевелит наш рынок и заставит конкурентов задуматься.

Конечно, будет сложно повторить планировки, ведь Legenda запатентовала вариантов! Но хочется верить, что другие застройщики все-таки найдут способы начать делать нечто столь же продуманное.

Немного смущает такая скудная ипотека в этом проекте — всего один банк, с другой стороны, рассрочка беспроцентная и аж до года. Можно отнести к минусам и террикон, но опять же — не верить замерам, подтверждающим экологическую безопасность совершенно нет причин.

Дария Лапатухина Дата публикации 25 марта Поделиться с друзьями:.

ЖК «LEGENDA на Оптиков и Яхтенной»

В состав данного ЖК войдет 4 дома, высотность которых составит от 11 до 22х этажей. Согласно проектной декларации, в них разместятся квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, а также квартиры студийного типа. Жилые этажи будут начинаться с 4го, а первые 3 займут коммерческие и технические помещения. На подземном уровне обещают благоустроить двухъярусный паркинг, рассчитанный на машиноместо.

Важно
Высота потолков 2.

ЖК «Legenda на Оптиков, 34» - ход строительства

Отзывы о ЖК Легенда на Комендантском, Он расположен между улицами Туристской и Яхтенной. Строительство ЖК осуществлялось в одну очередь и завершилось в конце года. По проектной декларации жилой комплекс включает четыре кирпично-монолитных корпуса разной высоты 22 этажей. Среди вариантов площадью от 28,9 до 78,2 кв. Деление условное, исходя из размеров площади — перегородок внутри квартир нет, а площадь ограничена лишь внешними стенами. Таким образом, застройщик реализовывает передовую технологию smart-подхода.

Ход строительства ЖК Легенда Комендантского

Наши менеджеры перезвонят вам в ближайшее время на указанный номер В ближайшее время с Вами свяжется специалист отдела продаж Нажимая на "Заказать звонок", вы даете согласие на обработку своих персональных данных Закажите расчёт персональной скидки Оставьте свой номер телефона и наш специалист свяжется с Вами в течение 2-х минут. В ближайшее время с Вами свяжется специалист отдела продаж Нажимая на "Заказать звонок", вы даете согласие на обработку своих персональных данных Настоящее Пользовательское соглашение является публичным документом администратора сайта t. Администратор сайта может изменить в любой момент данное Пользовательское соглашение без уведомления Посетителя сайта. Посетитель сайта, оставляя какую-либо информацию, относящуюся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу далее - Персональные данные , подтверждает, что ознакомился с данным Пользовательским соглашением и согласен с ним.

Полезное видео:

ЖК «Оптиков 34»

В портфеле компании находятся объекты, вынесенные в заголовок данной статьи. Почти все они кроме ЖК на Победы 5 — строящиеся, и находятся рядом смотрите расположение на карте. Данный подход получил позитивные отзывы покупателей, и продажи были отличными, несмотря на высокие цены. За ходом строительства ЖК Легенда можно следить с помощью официального сайта: ведется трансляция с веб камеры, а также публикуются фото со стройки. Благодаря этим данным можно утверждать, что у ЖК Легенда имеются проблемы: задержка по сдаче всех объектов, не успевают в срок все строящиеся жилые комплексы. Форум дольщиков в контакте негодует, офис продаж пытается донести до покупателей актуальные новости.

Ход строительства ЖК Легенда на Оптиков, 34

На данный момент ход строительства окончен, комплекс был сдан в эксплуатацию в конце года. Строение расположено в районе с развитой инфраструктурой: поблизости в достаточном количестве есть школы, детские сады, гипермаркеты и другие важные для жизни объекты. Какой срок сдачи? Срок сдачи жилого комплекса — 4 квартал года. На данный момент дом введен в эксплуатацию, часть квартир уже продана. Застройщик занимался только строительством комплекса, возведения дополнительных объектов инфраструктуры не предусмотрено.

ЖК Легенда на Оптиков, 34

Свежие новости В нашей группе мы соберем всех, кто связан с ЖК на Оптиков 34 дольщики, представители застройщика, строители и будем обмениваться интересующей участников информацией. На этапе постройки будут выкладываться новости с площадки, обсуждаться ход строительства. Самой главной целью группы будет создание некого форума жителей ЖК будущих соседей , для решения коллективных вопросов, обсуждения насущных проблем и вопросов, связанных с жизнью комплекса. Большая часть информации на данном этапе будет браться с официального сайта застройщика. Общая площадь участка составляет 1,46 га. Жилая площадь четырех разноэтажных 11 - этажных корпусов - 31 тыс.

Спб жк легенда на оптиков 34

Карта сайта - piyk. Жк парк легенд взыскание неустойки с застройщика корпорация Ход строительства в жк легенда героев от legenda intellige Август Как строится легенда героев новости за май

Инфо
ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» на улице Оптиков — ✓ официальный сайт Планировки. ✓ Ход строительства. ✓ Мнения ЖК Легенда на Оптиков,

Ежемесячный платеж: пока не известно Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер. Жилой массив предусматривает размещение четырех 11 — 14 — 17 — этажных корпусов с коммерческими объектами на первых этажах. В новостройке предусмотрено апартаментов с удобными планировками. Квартирография составлена уютными студиями, а также просторными одно — трехкомнатными вариантами площадью 22 — 78 квадратов. В проекте использованы традиционные американские, скандинавские и японские элементы. Корпуса возводятся с выполненной чистовой отделкой помещений, монтажом сантехники, водоснабжения и электросетей. Остекление лоджий, балконов и оконных проемов выполнено с использованием высококачественных металлопластиковых конструкций. В подъездах есть помещения для хранения колясок и велосипедов.

Дата сдачи 4кв г. Многоэтажное кирпично-монолитное здание состоит из 4 корпусов разной этажности — от 11 до Фасады дома выполнены в ярких цветах с применением навесных вентилируемых фасадов. Со стороны улиц на первых двух этажах запроектированы коммерческие помещения с остекленными витринами и отдельными входами. Застройщиком было применено панорамное остекление большинства окон и балконов, что должно обеспечить полноценный режим инсоляции в помещениях. Выполнено смарт-квартир по европейскому образцу планировок.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *