Изменения в проектную документацию в процессе строительства

Подписаться На основании части 15 статьи 48, части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - Кодекс строительство объекта капитального строительства должно осуществляться в соответствии с получившей положительное заключение государственной экспертизы и утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документацией. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в установленном порядке часть 7 статьи 52 Кодекса. В случае если в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, внесены изменения в части технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства, то в соответствии с пунктом 44 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта г. В соответствии с частью 3. В настоящее время порядок подготовки вышеуказанного заключения находится на стадии согласования.

Футорянский Леонид Дмитриевич — к.

Порядок внесения изменений в проектную документацию

На его основании департамент подготовил письмо от 22 августа г. Согласно письму Минстроя, данные о трудовом стаже должны подтверждаться сведениями, содержащимися в трудовой книжке, после получения диплома о высшем образовании по специальности, необходимой для возможности занимать инженерные должности.

Кроме того, направление подготовки должно быть включено в перечень, утвержденный приказом Минстроя России от 6 апреля г. Трудовой стаж на инженерных должностях относится к видам специального стажа работы и включает в себя периоды трудовой деятельности в организациях, специализирующихся на выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, капремонте и сносе объектов капитального строительства. Кроме вышеуказанной документации, стаж работы на инженерных должностях может быть подтвержден следующими документами: выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, в которой содержатся сведения о видах экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, осуществляемых его работодателем, лицензией, свидетельством о допуске работодателя к выполнению работ; трудовой договор, которым определены трудовые функции работника согласно статье 56 Трудового кодекса РФ; должностной регламент, должностная инструкция, содержащие сведения о должностных обязанностях государственного или муниципального служащего согласно статье 47 Федерального закона от 27 июля г.

Подтверждение стажа работы на инженерных должностях необходимо для включения сведений в НРС в области строительства, проектирования и инженерных изысканий. Стоит отметить, что при применении данного письма необходимо учитывать тот факт, что оно носит информационно-разъяснительный характер и не является нормативно-правовым актом. Письмо правового департамента Минстроя от 22 августа г.

Нацобъединение пренебрегает своими обязанностями в части рассмотрения жалоб, поступающих от членов СРО на саморегулируемые организации. Национальное объединение возвращает коммерческим организациям заявления о внесении сведений в госреестр без утверждения заключения о внесении или невнесении сведений о них.

Реестр членов СРО ведется не по установленной форме. Отсутствуют стандарты на процессы, связанные с выполнением работ по подготовке проектной документации.

Превышается установленный четырнадцатидневный срок рассмотрения заявлений физлиц о включении сведений о них в Национальный реестр специалистов НРС в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. В НРС включены сведения о физлицах, не имеющих необходимый общий трудовой стаж, специальность, направление подготовки в области строительства, повышения квалификации и заявительной документации, заверенной должным образом. При поступлении заявления от членов исключенной СРО о переводе средств компенсационных фондов на счета СРО, принявших решение о приеме таких лиц в свои члены, перечисление средств происходит с превышением сроков в два рабочих дня с момента поступления такого заявления.

Превышаются сроки, отведенные на направление требований в кредитную организацию о переводе на специальные счета НОПРИЗ средств компенсационного фонда исключенной саморегулируемой организации. Такие требования не содержат отметку кредитной организации о получении. Порядок подготовки и утверждения заключений о возможности внесения или об отказе во внесении сведений о СРО в государственный реестр СРО, о возможности исключения сведений или об отсутствии оснований для исключения сведений о СРО из государственного реестра СРО предусматривает: возврат заявительной документации о внесении сведений о некоммерческой организации НКО в госреестр, а также документации организации, без утверждения заключения о возможности внесения или невнесения сведений о такой организации в госреестр; выявление недостоверности заявительной документации служит основанием для утверждения Советом национального объединения заключения об отказе во внесении сведений о саморегулируемой организации в госреестр; неисполнение требований статьи По итогам проведенной проверки, согласно предписанию Минстроя, НОПРИЗ обязан в срок до 15 ноября года устранить выявленные нарушения.

На сегодняшний день в классификаторе более тысяч ресурсов, и при этом не все из них относятся к ценообразующим и не все используются. Наполнение системы по регионам происходит неравномерно. Информация, необходимая для формирования индексов ценообразования в строительстве, поступает в полном объеме только из 11 регионов из При этом по плану индексы должны быть сформированы к 1 января года.

Такое положение вещей не дает возможности достигнуть главной цели, так как экономически обоснованные индексы призваны актуализировать всю систему ценообразования. Волков заявил, что на случай значительного срыва сроков по актуализации системы ответственные за формирование системы проработали иной путь наполнения базы данных.

Минстрой начал разрабатывать реформу ценообразования в строительстве еще в году и с года планирует провести пробный запуск ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам. С года начнется полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен непосредственно от производителей и размещаемых во ФГИС ЦС.

ОТВЕТЫ ФГУ "ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ РОССИИ" НА ВОПРОСЫ

Необходима ли повторная экспертиза проектной документации? Ответ: Согласно части 7 статьи 52 ГрК РФ отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. Решение о направлении документов для проведения повторной экспертизы в отношении объекта капитального строительства принимается застройщиком техническим заказчиком самостоятельно. Также по инициативе застройщика или технического заказчика повторно на государственную экспертизу может быть направлена проектная документация, в которой внесенные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства.

Инфо
Письмо Министерства регионального развития РФ от 4 июня г.

Внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства

Разъясните правила внесения изменений в проектную и рабочую документацию при авторском надзоре. Просьба разъяснить аналогичные положения СП В остальных случаях он осуществляется по решению застройщика заказчика. Порядок осуществления и функции авторского надзора устанавливаются СП

У вас отключен JavaScript.

Суд признал, что ответчик выполнил корректировку уже существующего проекта, разработанного истцом, чем нарушил его исключительные права. При этом суд также учел, что истец не давал согласия обществу "Саратовинвестстрой " на передачу проектной документации для использования другими лицами путем ее переработки. Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Вместе с тем судами не учтены различия между проектной документацией, то есть документацией для строительства, и архитектурным проектом. При этом архитектурное решение - авторский замысел архитектурного объекта, его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте.

Нужно получать новое разрешение на строительство, если изменились проектные решения?

Нужно получать новое разрешение на строительство, если изменились проектные решения? Вопрос Застройщиком было получено разрешение на строительство объекта капитального строительства. В процессе выполнения работ в связи с изменением проектных решений потребовалось сдавать измененную проектную документацию в государственную экспертизу. Получено положительное заключение экспертизы на проектную документацию.

Любое изменение в проектной документации делает ее "новой" — Дмитрий Волков

Письмо Министерства регионального развития РФ от 17 ноября г. Повторно даём пояснения о том что, внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства может осуществляться физическими или юридическими лицами, ранее осуществившими подготовку проектной документации объекта капитального строительства. В исключительных случаях застройщиком или заказчиком могут быть привлечены иные физические или юридические лица, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование. По мнению Минрегиона России, решение о том, что внесенные в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства, самостоятельно принимает застройщик заказчик по согласованию с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, которые в соответствии со статьей 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда, причиненного вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации. Позиция Минрегиона России по данному вопросу была изложена в письме от В нем учтены вопросы необходимости перепроектирования объектов и повторной государственной экспертизы при возникновении необходимости замены в уже утвержденной проектной документации материалов оборудования , не затрагивающих конструктивных и других характеристик надёжности и безопасности объектов капитального строительства.

Инфо
г) внесение изменений в рабочую документацию в процессе строительства, технические решения которых затрагивают.

Внесение изменений в проектную документацию и необходимость повторной экспертизы

Фото: Сайт правительства Хабаровского края Любое изменение в проектной документации делает ее "новой" — Дмитрий Волков 7 мая , Законодательные новеллы в этой части привели к тому, что даже при незначительных правках застройщик должен повторно проходить экспертизу, рассказал замглавы Минстроя России Москва. Следуя букве закона, любое изменение в проектную документацию делает ее "новой" документацией и государственному строительному надзору требуется на такую "новую" документацию положительное заключение экспертизы и повторное утверждение застройщиком", — рассказал он. Замглавы Минстроя России отметил, что дополнительные трудности создает отсутствие однозначного определения термина "Конструктивные и иные характеристики объекта", который сегодня является единственным критерием необходимости переутверждения проектной документации, и, следовательно, необходимости ее экспертизы.

Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу

На его основании департамент подготовил письмо от 22 августа г. Согласно письму Минстроя, данные о трудовом стаже должны подтверждаться сведениями, содержащимися в трудовой книжке, после получения диплома о высшем образовании по специальности, необходимой для возможности занимать инженерные должности. Кроме того, направление подготовки должно быть включено в перечень, утвержденный приказом Минстроя России от 6 апреля г. Трудовой стаж на инженерных должностях относится к видам специального стажа работы и включает в себя периоды трудовой деятельности в организациях, специализирующихся на выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, капремонте и сносе объектов капитального строительства. Кроме вышеуказанной документации, стаж работы на инженерных должностях может быть подтвержден следующими документами: выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП, в которой содержатся сведения о видах экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, осуществляемых его работодателем, лицензией, свидетельством о допуске работодателя к выполнению работ; трудовой договор, которым определены трудовые функции работника согласно статье 56 Трудового кодекса РФ; должностной регламент, должностная инструкция, содержащие сведения о должностных обязанностях государственного или муниципального служащего согласно статье 47 Федерального закона от 27 июля г. Подтверждение стажа работы на инженерных должностях необходимо для включения сведений в НРС в области строительства, проектирования и инженерных изысканий.

Внимание
Повторно даём пояснения о том что, внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Является ли отсутствие указанных документов основанием для выдачи отрицательного заключения государственной экспертизы? Ответ: Согласно пунктам 10 б и 11 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от В развитие указанного Федерального закона введены в действие санитарно-эпидемиологические правила СП 2. Направление на государственную экспертизу не всех документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в соответствии с пунктом 24 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от

Статья Изменения архитектурного проекта 1. Изменения архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производятся исключительно с согласия автора архи-тектурного проекта, а в случае отклонения от требований архитектурно-планировочного задания также по согласованию с соответствующим органом архитектуры и градостроительства. Заказчики проектной документации и проектировщики обязаны своевременно вносить в рабо-чую документацию изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов. Кроме того, есть ещё и такой документ - "Организация проведения государственной экспертизы проектной документации в Московской области" "В случае, когда строительство по проекту не осуществлялось в течении лет, Заказчику необхо-димо до передачи документации на экспертизу обеспечить проверку соответствия этой документации действующему законодательству, нормативным документам по проектированию, а также пролонгиро-ванным ТУ, выданным местными органами надзора и заинтересованными органами местной админист-рации с привлечением проектной организации. В этом случае проектная документация должна быть приведена заказчиком в соответствие с но-выми требованиями до начала строительства. Для этого заказчик заключает договор или дополни-тельное соглашение с проектной организацией на выполнение работ по корректировке проектной документации. Но, так как корректировка ПСД требует нового обозначения, откорректированная документация, по существу, является новым видом документации, исполненной другим автором и требующей но-вого утверждения.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *