Неотделимые улучшения при продаже квартиры образец договора

Договор купли-продажи — это сложный правовой документ, сторонам в процессе его оформления важно соблюдать действующие нормы права, с особой тщательностью подходить к составлению основных условий и положений, посвященных, например, внесению задатка , стоимости объекта недвижимости. Нередки случаи завышения или занижения цены жилья сторонами по договору, такие действия могут грозить серьезными негативными последствиями как для продавца, так и для покупателя. При заключении сделки купли-продажи необходимо учитывать кадастровую стоимость жилья, а также нельзя забывать и о вероятности возникновения обязательств по налоговым выплатам. Читать далее…

Налог с продажи квартиры в долевой собственности

На основании пункта В соответствии с пунктом 4 статьи На основании пункта 2 статьи 8. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества несовершеннолетними детьми исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на долю в квартире. Читать далее…

Как продать дарственную квартиру

Когда можно продать квартиру после дарения Налог платить будите если менее 3 лет. Но есть схемы, благодаря которым можно обойти налог без потери в цене а то многие клиенты считают, что в цене квартира немного падает - это не так. Дарение - это безвозмездная сделка, соответственно ваш сын не сможет воспользоваться вычетом по схеме расход - доход. Читать далее…

Пакет документов на куплю продажу квартиры

Адвокат Андрей Кацайлиди, управляющий адвокатским бюро "Кацайлиди и партнеры" рассказал, какие документы стоит подготовить заранее для того, чтобы минимизировать свои затраты. Перечень официальных документов для собственников Паспорт. Читать далее…

Договор купли продажи доли в квартире изменения в законодательстве

Теперь сделки с участием долевой недвижимости могут оформляться без участия нотариуса. Реклама В России начали действовать изменения в законе о госрегистрации недвижимости. Теперь сделки по продаже доли в квартире необязательно заверять нотариально, если все участники согласны. Читать далее…

Квартира куплена до брака нужно ли согласие супруга на продажу

Отказать в регистрации без такого согласия не смогут. Давайте посмотрим, что говорит закон: Статья Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Читать далее…

Продажа квартиры где собственник несовершеннолетний

Какие документы необходимо собрать для совершения сделки продажи квартиры, собственником части которой является несовершеннолетний ребенок, и куда обращаться. При этом представлять интересы несовершеннолетних могут их законные представители родители, усыновители, попечители или опекуны. Читать далее…

Продажа квартиры в собственности три года

Сколько будем отдавать государству, покупая квартиру в году. Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс в окончательном чтении. Но при условии, что продаете вы свое единственное жилье, которое находилось в собственности минимум 3 года. Читать далее…