Техническая экспертиза зданий

Мы проводим работы в оптимально сжатые сроки. Качество наших работ соответствует требованиям ГОСТ Мы не посредники Мы не посредники и абсолютно всю работу выполняем силами своих специалистов. Современное оборудование Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с года.

Организация работ по техническому обследованию Работа начинается с изучения проектно-технической документации. Чем полней представленная документация, тем меньше до определенного предела ожидается объем работ непосредственно на объекте.

Строительно-техническая экспертиза

К ценам справочника применяются инфляционные индексы , которые ежеквартально определяются Минрегионразвития. Такой метод расчета стоимости работ является стандартным для большинства организаций, занимающихся техническим обследованием.

Согласно справочнику, исходными данными для определения цены являются: строительный объем здания сложность здания под которой подразумевается разнообразие объемно-планировочных и конструктивных решений примененных на обследуемом объекте текущее техническое состояние здания факторы, усложняющие работу зимнее удорожание, стесненность условий, агрессивность окружающей среды Из приведенного перечня ясно, что добросовестное составление сметы на техническое обследование невозможно без предварительного осмотра объекта специалистом.

Заказчик может установить объем обследования и перечень необходимых работ, однако определение сложности здания и его технического состояния требует экспертной оценки. Лучше выделите время и пригласите специалистов на осмотр объекта. Выезд нашего специалиста на объект и составление сметы осуществляется в течение 2-х дней после поступления заказа бесплатно. Параллельно со сметой, как правило, составляется техническое задание, в котором приводится детальный перечень работ, выполняемых в рамках технического обследования.

При сравнении коммерческих предложений от разных организаций обратите внимание на объем работ, который оговаривается ими в техзадании. Если состав работ существенно отличается, поинтересуйтесь, как сокращение перечня работ скажется на достоверности результатов обследования.

Поскольку при определении стоимости работ мы используем стандартный справочник и отраслевые рыночные индексы, то ценовые предложения нашей организации соответствуют среднерыночным по Новосибирску. При этом заказчик получает гарантированное качество работ, которое обеспечивается нашим многолетним опытом и профессиональной репутацией.

Строительная экспертиза: назначение, проведение и результаты работ

Специалист уточнит цену по Вашему объекту Сообщите нашему специалисту вводные данные по объекту, он сориентирует Вас по стоимости. Знакомство с объектом Специалист изучает исходную документацию и выезжает на место, определяя цели и состав мероприятий. Выполнение работ Перечень может включать различные мероприятия, в зависимости от типа постройки: измерение характеристик, фотофиксация повреждений и т. Составление заключения Обрабатываются данные, составляются рекомендации и оформляется отчет.

Внимание
Обширный комплекс работ по обследованию также включает в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Экспертиза зданий и сооружений

Наша компания обладает отлично подготовленным персоналом, способным грамотно провести техническое обследование зданий и сооружений любой степени сложности. По результатам оформляется отчет, содержащий помимо анализа технического состояния объекта рекомендации по его улучшению, если это необходимо. Производимые работы: Анализ технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов и деталей; Обследование инженерных коммуникаций; Разработка рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов экспертизы; Выполнение необходимых поверочных расчетов несущей способности конструктивных элементов и теплотехнических расчетов ограждающих конструкций. Задание на техническое обследование Основной целью технической экспертизы сооружений является определение текущего состояния конструкций сооружения, выявление дефектов и выяснение эксплуатационных качеств; прогнозирование их поведения в будущем. Обследование проводится, в частности, в следующих случаях: оценка физического износа конструкций и инженерных систем например, если планируется возобновление незавершенного строительства ; определение состояния конструкций вследствие их залива, пожара и т.

Техническое обследование зданий и сооружений

Услуги Для чего нужно обследование Целью технического обследования является определение фактического состояния здания, его эксплуатационной пригодности, определения необходимых для восстановления и ремонта здания мероприятий. Обследование может проводиться как здания в целом, так и отдельных помещений или строительных конструкций в зависимости от поставленной задачи. Техническое обследование поможет: определить физический и моральный износ здания или сооружения; определить несущую способность конструкций; оценить состояние конструкций после пожара, залива и других воздействий; установить причины деформации стен, перекрытий, полов; установить причины промерзания стен и появления сырости помещений; определить возможность дальнейшей эксплуатации здания или сооружения; определить пригодность дома для дальнейшего проживания; определить перечень необходимых мероприятий по усилению и восстановлению конструкций; определить возможность реконструкции здания или перепланировки помещений; установить аварийность жилого дома. Почему стоит заказать обследование у нас При выполнении обследования мы руководствуемся следующими принципами: Достоверность: заключение по результатам обследования будет содержать только достоверную информацию и обоснованные выводы; Никаких дилетантов: обследование проводится под руководством ведущего инженера и директора, каждый из которых имеет более 20 лет опыта в строительстве и проектировании; Независимость: позиция органов власти не повлияет на результат обследования. Если вы уверены, что ваш дом не пригоден для проживания и находится в аварийном состоянии, но органы власти утверждают обратное, можете обратиться к нам: мы проведём независимое техническое обследование и выдадим исчерпывающее заключение по его результатам. Сомневаетесь в результате? Предварительный выезд специалиста поможет определиться с целесообразность проведения обследования.

Полезное видео:

Независимая экспертиза в Ростове на Дону

Торговый центр. Оценка соответствия конструкций проектным решениям Для начала определимся, что же это такое. Комплексная строительная строительно-техническая экспертиза — это установление соответствия строительных объектов обязательным требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов Российской Федерации, соблюдение которых обеспечивает надлежащее качество и безопасность градостроительной деятельности. Виды и типы строительно-технических экспертиз Жилой дом. Определение объемов нарушений и дефектов В Российской Федерации строительно-техническая экспертиза подразделяется на судебную и несудебную. Несудебная - производится в непроцессуальной форме и может производиться по заказу любого лица в том числе частного. При этом специализированные организации должны иметь соответствующее разрешение на право выполнения таких работ. Когда выполняется?

Техническая экспертиза зданий и сооружений

В некоторых случаях возникает необходимость и в экспертной оценке заключения самой независимой экспертизы для выявления сознательных ошибок, допущенных экспертами в интересах подрядчиков. Как и любая деятельность, строительно-техническая экспертиза имеет свои собственные методы. Они позволяют быстро и эффективно получать необходимые данные независимо от объекта экспертизы и сложности проводимых работ. Среди этих методов — проведение замеров, ультразвуковая дефектоскопия, телевизионная оценка, исследования в лаборатории образцов, забираемых непосредственно на объектах, механическое воздействие на определенные участки зданий, выставление маяков на проблемных участках для выявления трещин. Обычно строительная экспертиза проводится в тех случаях, если обнаружено наличие дефектов в здании, возобновлены работы на объекте незавершенного строительства, планируется ремонт или реконструкция объекта, изменяется его функциональное назначение, производится узаконивание и ввод в эксплуатацию здания, построенного без проектной документации, проводится подготовка сооружения к продаже. Этапы проведения экспертизы Документальным основанием для проведения строительно-технической экспертизы является пакет следующих документов: заявление на строительно-техническую экспертизу; свидетельство о государственной регистрации права; проект строительства, реконструкции или ремонта здания сооружения ; техпаспорт БТИ; схемы и планы земельного участка. Сама экспертиза проводится в два этапа: Этап 1. Подготовка к экспертизе и изучение документации. Перед началом работ и заключением договора с экспертной организацией необходимо четко определить цели и задачи экспертизы.

Инфо
Техническая экспертиза зданий и сооружений. Обследование технического состояния зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и​.

Обследование зданий и сооружений

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений, строительные сметы Строительно-техническая экспертиза - это специальное исследование, которое позволяет определить истинное качество строительных работ, их соответствие строительным нормам и правилам, определение их текущего состояния. Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений, строительные сметы — это независимая оценка экспертной организацией и экспертом текущего состояния объекта обследования, направленная на выявление нарушений и недостатков, допущенных в ходе строительных, проектных работ, а так же текущей эксплуатации строительных объектов. Строительная техническая экспертиза позволит определить возможность и стоимость устранения дефектов и брака при строительстве и ремонте, а также степень износа зданий и сооружений. Какие вопросы позволяет решить строительная техническия экспертиза: Данный вид экспертизы возможно ответит на следующие вопросы: 1. Имеются ли у автомобиля скрытые дефекты, которые не учтены страховой компанией? Какой реальный ущерб, нанесенный данному транспортному средству и многие другие вопросы, связанные с техническим состояния автомобиля. В каких целях еще проводится автотовароведческая экспертиза?

Все, что нужно знать, заказывая проведение технической экспертизы зданий и сооружений Что такое техническая экспертиза зданий и сооружений? Виды экспертиз и их отличия В каких случаях требуется проведение экспертизы? С какой периодичностью необходимо проводить экспертизу? Действующие нормативные документы в области экспертизы Основные этапы проведения экспертизы Методы инструментальной экспертизы зданий Примерный состав технического заключения 1. Основная цель - определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций, перегородок и отделочных покрытий. Итогом проведенной экспертизы здания является заключение о техническом состоянии строительных конструкций, их несущей способности и возможности проведения работ, связанных с реконструкцией, перепланировкой, изменением функционального назначения и т. Техническое экспертиза зданий и сооружений позволяет оценить пригодность несущих конструкций для дальнейшей эксплуатации, проведения работ по усилению или ремонту. Виды проводимой экспертизы: экспертиза несущих конструкций - фундаменты, колонны, стены, конструкции перекрытий и покрытий плиты, балки, ригели, консоли , лестницы; экспертиза ограждающих конструкций - навесные панели, конструкций крыш; экспертиза отделочных покрытий - внутренняя и наружная отделка здания, полы, кровля, оконные и дверные заполнения. Периодичность проведения технической экспертизы здания Экспертизу необходимо провести не позднее чем через два года после ввода здания в эксплуатацию. Впоследствии экспертизу зданий и сооружений должно не реже одного раза в десять лет, а при неблагоприятных условиях эксплуатации - не реже одного раза в пять лет.

Внимание
По требованиям безопасности и жизнеспособности эксплуатации различных построек необходима процедура, называемая технической экспертизой.

Благодаря проведению независимого обследования экспертизы зданий и сооружений значительно экономится бюджет, нормируется документация, а также разрешаются и предупреждаются конфликты, возникающие между заказчиком и застройщиком. Как правило, строительная экспертиза зданий, сооружений используется в первую очередь для урегулирования споров между различными участниками строительного процесса. Заказчик получает экспертное заключение по итогам обследования здания. Следует уточнить, что независимая оценка зданий и сооружений экспертиза кровли , пола и иных элементов объекта выполняется: с целью выдачи экспертных рекомендаций относительно последующих действий участников строительного процесса, с целью фиксации фактов обнаружения дефектов или же их отсутствия, с целью оценки проведения мероприятий по восстановлению конструкций на объекте, с целью проверки документов на соответствие существующим правилам и прочее. По завершении экспертизы пола и иных элементов объекта на основании объективных всесторонних исследований предоставляется правовая и техническая информация об их состоянии. Данный комплекс мероприятий предполагает не только наличие необходимой базы приборов, но и участие профессиональных инженеров, навыки и опыт которых мы можем вам предоставить. Наша команда поможет вам разрешить спорные ситуации с подрядчиком, в короткие сроки оценит разрушительные последствия от заливов, пожаров или обрушений строительных конструкций. Независимая строительная экспертиза позволяет определить фактическое состояние зданий и сооружений.

Техническое обследование зданий, которое называют также инженерное, строительное обследование объектов, техническая экспертиза зданий, техобследование строительных конструкций зданий и сооружений или просто обследование, имеет целью определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения с выявлением дефектов и выяснением эксплуатационных качеств конструкций и прогнозирование поведения конструкций в будущем. Обследование зданий перед покупкой, прежде всего интересно будущим счастливым обладателям коттеджей, загородных домов, дач, - то есть, физическим лицам. Однако, со временем должно войти в норму и при покупке производственной и коммерческой недвижимости. Инженер-строитель должен будет работать и вместе с экспертом-оценщиком при определении цены на недвижимость, поскольку только опытный в обследовании инженер-строитель способен правильно оценить техническое состояние объекта недвижимости, выделить дефекты и недостатки здания и, главное, спрогнозировать поведение здания в будущем - это актуально именно перед покупкой недвижимости. Мы предлагаем несколько вариантов взаимодействия с нами. Как правило, вначале рекомендуется предварительный выезд на объект. Инженер выезжает на объект и производит осмотр здания, коттеджа, дома, дачи. Большинству заказчиков этого бывает достаточно, поскольку акт осмотра нужен им для вдумчивых бесед с продавцом недвижимости на тему снижения стоимости объекта недвижимости или устранения замеченных недостатков силами строителей продавца , либо для принятия окончательного решения о покупке или отказа от покупки объекта недвижимости. Не хочется вас разочаровывать, но, как правило, обследование отдельных конструкций лишь первый этап, далее все равно приходится обследовать остальные конструкции здания.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *